地政士考古題
土地稅法101年
一、目前非都市土地依法編定為農業用地，或依都市計畫編為農業區之土地，如於其 上興建豪宅、經營民宿等，究竟是否須課徵地價稅？試按現行法令規定說明之。 （25 分）
相關法條：
二、按特種貨物及勞務稅條例規定有關不動產銷售之課稅，及按土地稅法規定課徵之土 地增值稅，兩者之功能、稅基與稅率有何不同，試比較說明之。（25 分）
相關法條：
三、某甲位於 T 市擁有 7 筆土地，均為都市計畫住宅區之土地，其各筆土地之申報地價 分別如下表所示。如民國 101 年地價稅開徵，T 市民國 101 年累進起點地價為新臺 幣（下同）1000 萬元，甲各筆土地上之建物均無出租或供營業使用，且建物為合法 登記之建物，均作為住家使用。請計算某甲民國 101 年該 7 筆土地應繳的地價稅總 額。（25 分）
| 土地 | 民國 101 年申報地價 | 設戶籍人 | 建物所有人 | 土地面積 |
| A | 45 萬元/m2 | 甲 | 甲 | 0.8 公畝 |
| B | 40 萬元/m2 | 甲妻乙及甲子丁（19 歲） | 甲 | 0.8 公畝 |
| C | 30 萬元/m2 | 甲子丙（32 歲） | 甲妻乙 | 0.2 公畝 |
| D | 10 萬元/m2 | 甲嫂己 | 甲兄戊 | 1.2 公畝 |
| E | 5 萬元/m2 | 甲兄戊 | 甲妻乙 | 0.5 公畝 |
| F | 20 萬元/m2 | 甲父辛 | 甲父辛 | 1.5 公畝 |
| G | 15 萬元/m2 | 甲女庚（33 歲） | 甲母壬 | 0.5 公畝 |
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四、按現行遺產及贈與稅法之規定，「贈與稅之扣除額」與「已納贈與稅之扣抵」之意 義有何不同，試比較說明之。（25 分）
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