總則
1.下列關於蓋章和簽名效力之敘述，何者正確？
(A)效力同等 (B)印章效力優於簽名
(C)簽名效力優於印章 (D)印章經二人簽名明效力即與簽名同
(答案：A/出處：民法第 3 條)
2.關於一定之數量，同時以文字及號碼表示者，其文字與號碼有不符合時，如法院不能決定何者為當事人之原意，應以下列何者為準？
(A)文字 (B)號碼
(C)文字與號碼最低額者 (D)文字與號碼最高額者
(答案：A/出處：民法第 4 條)
3.胎兒以將來非死產者為限，關於其個人利益之保護，視為既已出生。係擬制自受胎時起胎兒視為有以下列何能力？
(A)行為能力 (B)限制行為能力
(C)權利能力 (D)侵權能力
(答案：C/出處：民法第 6、7 條)
4.關於死亡宣告，下列敘述何者錯誤？
(A)得聲請死亡宣告者，僅限於失蹤人之利害關係人
(B)死亡宣告係私法上的制度，不生公法上的效果
(C)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係，而不在剝奪失蹤人之權利能力
(D)死亡宣告為推定死亡，故允許提出反證而撤銷死亡宣告
(答案：A/出處：民法第 8、9 條)
5.失蹤人除為 80 歲以上或遭遇特別災難者外，法院得於失蹤人失蹤滿幾年後，依利害關係人或檢察官之聲請為死亡之宣告？
(A)1 年 (B)3 年 (C)5 年 (D)7 年
(答案：D/出處：民法第 8 條)
6.二人以上同時遇難，不能證明其死亡之先後時，下列何者正確？
(A)年齡大者先死 (B)年齡小者先死
(C)年齡滿 70 者先死 (D)推定其為同時死亡
(答案：D/出處：民法第 11 條)
7.下列何者為限制行為能力人？
(A)未滿 7 歲之人 (B)未滿 18 歲已結婚之人
(C)15 歲之人 (D)滿 20 歲之人
(答案：C/出處：民法第 12、13 條)
8.因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示，法院依法得接受下列何者之聲請，為監護之宣告?
(A)醫院醫師 (B)輔助人 (C)學校老師 (D)最近一年無同居事實之堂姪
(答案：B/出處：民法第 14 條)
9.受監護宣告人之能力，下列何者正確？
(A)無行為能力 (B)限制行為能力 (C)無權利能力 (D)能力未定
(答案：A/出處：民法第 15 條)
10.對於因精神障礙或其他心智缺陷，致其辨識其意思表示效果之能力，顯有不足者，下列何者非法院依法得接受其聲請，為輔助之宣告?
(A)本人 (B)檢察官 (C)配偶 (D)輔助人
(答案：D/出處：民法第 15-1條)
11.受輔助宣告之人為下列何者行為時，應經輔助人同意?
(A)受贈房屋 (B)購買食物 (C)不動產買賣 (D)宴請親友
(答案：C/出處：民法第 15-2 條)
12.下列敘述何者錯誤?
(A)自由不得拋棄 (B)權利能力不得拋棄
(C)行為能力得拋棄 (D)意識能力不得拋棄
(答案：C/出處：民法第 16、17 條)
13.依民法之規定，下列有關法人之敘述何者錯誤?
(A)非依民法或其他法律之規定，不得成立
(B)於法令限制內，有享受權利負擔義務之能力
(C)不享有專屬於自然人之權利義務
(D)可以拋棄意識能力
(答案：D/出處：民法第 25、26、27 條)
14.依民法之規定，下列何者就法人一切事務對外代表法人？
(A)監察人 (B)捐助人 (C)董事 (D)總經理
(答案：C/出處：民法第 27 條)
15.依民法之規定，法人之財產不能清償債務時，董事不向法院聲請破產，致法人之債權人受損害時，下列何者應負賠償責任？
(A)全體董事 (B)有過失之董事 (C)監察人 (D)總經理
(答案：B/出處：民法第 35 條)
16.依民法之規定，下列何者非清算人之職務?
(A)繼續推行新業務 (B)了結現務
(C)收取債權，清償債務 (D)移交賸餘財產於應得者
(答案：A/出處：民法第 40 條)
17.甲 14 歲未得法定代理人同意，所為下列之法律行為，何者無效？
(A)純獲法律上利益
(B)依其年齡及身分、日常生活所需者
(C)單獨行為
(D)所訂立之契約，經法定代理人同意
(答案：C/出處：民法第 77、78、79、80 條)
18.表意人無欲為其意思表示所拘束之意，而為意思表示者，原則上其意思表示效力為何？
(A)無效 (B)不因之無效 (C)得撤銷 (D)效力未定
(答案：B/出處：民法第 86 條)
19.甲與乙通謀虛偽意思表示，將甲所有之 A 地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A 地出賣丙，並完成移轉登記，惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。下列敘述，何者正確？
(A)甲與乙間關於 A 地之買賣契約效力未定
(B)甲與乙間關於 A 地之買賣契約無效
(C)甲與乙間關於 A 地之買賣契約有效
(D)乙與丙間關於 A 地之買賣契約無效
(答案：B/出處：民法第 87 條)
20.表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力，其意思表示之效力如何？
(A)無效 (B)效力未定
(C)得撤銷 (D)有效
(答案：D/出處：民法第 95 條)
21.乙與甲約定，於甲大學畢業時，乙將贈與甲房屋一棟。此項贈與契約所附約款之性質如何？
(A)終期 (B)期限 (C)停止條件 (D)解除條件
(答案：C/出處：民法第 99 條)
22.下列對於代理的論述，何者錯誤？
(A)以本人名義所為的法律行為，直接對本人發生法律效力
(B)法定代理人有受領清償的權限
(C)代理人於代理權限內，以代理人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力
(D)有代理權的甲，以自己名義幫委任人乙購買一部腳踏車，雖然甲有代理權，但該購買行為仍不屬代理行為，對於乙不生效力
(答案：C/出處：民法第 103、106 條)
23.以下關於代理制度之敘述，何者正確？
(A)代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效
(B)代理人在代理期間，因為無從辨識之故，只能為本人服務，禁止從事自己的法律行為
(C)無權代理人所為之法律行為屬無效之法律行為
(D)侵權行為得代理
(答案：A/出處：民法第 103 條)
24.下列何者非屬代理權之限制？
(A)表見代理 (B)雙方代理 (C)自己代理 (D)共同代理
(答案：A/出處：民法第 106 條)
25.無處分權人就權利標的物所為之處分，效力如何？
(A)有效 (B)無效
(C)經有權利人承認始生效力 (D)有權利人得撤銷之
(答案：C/出處：民法第 118 條)
26.下列敘述，何者正確？
(A)當事人互相表示意思一致者，須為明示，契約方為成立
(B)契約之要約人，因要約而受拘束，不可預先聲明不受拘束
(C)貨物標定賣價陳列者，視為承諾
(D)價目表之寄送，不視為要約
(答案：D/出處：民法第 153、154 條)
27.下列有關要約之敘述，何者正確？
(A)要約經拒絕者，失其拘束力
(B)要約經拒絕者，仍有拘束力
(C)非對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力
(D)對話為要約者，非立時承諾，仍受拘束
(答案：A/出處：民法第 155、156、157 條)
28.契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，下列敘述，何者錯誤？
(A)應由公證人作成公證書
(B)未依規定公證之契約絕對無效
(C)當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，契約仍為有效
(D)當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，登記為有效
(答案：B/出處：民法第 166-1 條)
29.無權代理人以代理人名義所為之法律行為，下列敘述，何者正確？
(A)絕對無效
(B)非經本人承認，對於本人不生效力
(C)對法律行為之相對人無效
(D)得隨時撤回之
(答案：B/出處：民法第 170、171 條)
30.甲受僱於乙不動產仲介公司擔任仲介人員，在仲介不動產買賣過程中，因侵占購買人丙之斡旋金。下列敘述何者錯誤？
(A)乙賠償丙之損害時，對甲有求償
(B)甲乙對丙負連帶負損害賠償責任
(C)丙可向甲或乙請求賠償
(D)丙只可以向乙請求賠償
(答案：D/出處：民法第 188 條)
31.依民法規定，約定利率超過週年多少比率者，超過部分之約定，無效？
(A) 10% (B) 16% (C) 18% (D) 20%
(答案：B/出處：民法第 205 條)
32.依民法規定，約定利率超過週年 16%者，下列敘述何者正確？
(A)全部無效 (B)全部無請求權
(C)超過部分之約定無效 (D)超過部分之約定無請求權
(答案：C/出處：民法第 205 條)
33.甲向乙借了 50 萬元，約定利息為週年利率 30%計算，下列敘述何者正確？
(A)該消費借貸全部無效
(B)超過週年利率 16%部分之利息無效
(C)超過週年利率 20%部分之利息，乙無請求權
(D)依契約自由原則，該利率之約定全部有效，乙得向甲請求利息之支付
(答案：B/出處：民法第 205 條)
34.依民法規定，當事人以書面約定，利息遲付至少逾多久後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本?
(A) 3 個月 (B) 6 個月 (C) 1 年 (D) 2 年
(答案：C/出處：民法第 207 條)
35.依民法規定，債權人或債務人有選擇權者，下列敘述何者正確?
(A)應向他方當事人以意思表示為之(B)由第三以意思表示為之
(C)由法院裁定之 (D)由債權人或債務人共同表示為之
(答案：A/出處：民法第 209 條)
36.依民法規定，選擇權定有行使期間者，如於該期間內不行使時，下列敘述何者正確?
(A)選擇權無效 (B)由第三人以意思表示為之
(C)選擇權移屬於他方當事人 (D)任由債權人或債務人一方表示為之
(答案：C/出處：民法第 210 條)
37.依民法規定，負損害賠償責任者，關於回復原狀部分，下列敘述何者錯誤?
(A)應回復他方損害發生前之原狀
(B)因回復原狀而應給付金錢者，得請求加給利息
(C)債權人得請求支付回復原狀所必要之費用
(D)得由債務人依其財務狀況選擇回復原狀或金錢賠償
(答案：D/出處：民法第 213 條)
38.依民法規定，負損害賠償責任者，對於損害賠償之範圍，下列敘述何者正確?
(A)依通常情形可得預期之利益包括在內
(B)以填補債權人所失利益為限
(C)以填補債權人所受損害為限
(D)以支付回復原狀所必要之費用為限
(答案：A/出處：民法第 216 條)
39.依民法規定，基於同一原因事實受有損害並受有利益者，其請求之賠償金額，下列敘述何者正確?
(A)請求之賠償金額以以支付回復原狀所必要之費用為限
(B)債權人請求之賠償金額以所失利益為限
(C)應扣除所受之利益
(D)債權人請求之賠償金額以所受損害為限
(答案：C/出處：民法第 216-1 條)
40.依民法規定，債務人之代理人或使用人關於債之履行，下列敘述何者錯誤?
(A)關於債之履行有故意時，債務人應與自己之故意負同一責任
(B)債務人對故意之責任得預先免除
(C)關於債之履行有過失時，債務人應與自己之過失負同一責任
(D)當事人另有訂定者依其約定
(答案：B/出處：民法第 222、224 條)
41.依民法規定，因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，下列敘述何者錯誤?
(A)債務人對於因故意所造成之賠償損害責任得預先免除
(B)債權人得請求賠償損害
(C)給付一部不能者，若其他部分之履行，於債權人無利益時，債權人得拒絕該部之給付
(D)給付一部不能者，若其他部分之履行，於債權人無利益時，債權人得請求全部不履行之損害賠償
(答案：A/出處：民法第 222、226 條)
42.依民法規定，因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，下列敘述何者錯誤?
(A)債權人得依關於給付遲延之規定行使其權利
(B)債權人得依關於給付不能之規定行使其權利
(C)債務人對給付一部不能之部分負損害賠償責任
(D)因不完全給付而生以外之損害者，債權人並得請求賠償
(答案：C/出處：民法第 227 條)
43.甲向乙購買不動產，雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項，但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款，乙得如何主張其權利？
(A)契約無效 (B)終止契約 (C)定期催告 (D)撤銷契約
(答案：C/出處：民法第 229、254 條)
44.依民法規定，下列有關給付遲延之敘述何者錯誤?
(A)給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任
(B)給付有確定期限者，債務人自期限滿前起，負遲延責任
(C)債務人於債權人得請求給付時，自受催告時起，負遲延責任
(D)債務人於債權人得請求給付時，經債權人依督促程序送達支付命令，負遲延責任
(答案：B/出處：民法第 229 條)
45.定金，除當事人另有訂定外，下列敘述何者錯誤？
(A)契約履行時，定金應返還且不得作為給付之一部
(B)契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還
(C)契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金
(D)契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之
(答案：A/出處：民法第 249 條)
46.房屋買賣約定違約金過高時，買受事人得如何處置?
(A)仍應照付 (B)全部免付 (C)聲請法院酌減 (D)主張無效
(答案：C/出處：民法第 252 條)
47.有關契約之解除，以下何者正確？
(A)解除權之行使，無須向他方為意思表示
(B)契約解除之效力向將來生效
(C)解除權之行使，有免除損害賠償請求權之效力
(D)解除契約之意思表示不得撤銷
(答案：D/出處：民法第 258 條)
48.甲乙本於同一買賣契約而互負債務，甲於乙未為對待給付前，得主張拒絕給付之權利為何？
(A)債務清償請求權 (B)先訴抗辯權
(C)債權保全之請求權 (D)同時履行抗辯權
(答案：D/出處：民法第 264 條)
49.甲出售土地給乙，交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少5％。下列敘述，何者錯誤？
(A) 甲應負擔保之責，若無顯失公平之情形者，乙可以請求減少價金或解除契約
(B)瑕疵擔保責任自土地交付時起經過 3 年而消滅
(C)甲應擔保其物於危險移轉時，具有其所擔保之品質
(D)乙怠於通知甲坪數短少，視為承認其所受領之物
(答案：B/出處：民法第 354、356、359、365 條)
50.買賣因物有瑕疵，而出賣人依法應負擔保之責者，下列何者為買受人不得向出賣人提出之主張？
(A)解除契約
(B)減少價金
(C)債務不履行之損害賠償
(D)契約無效
(答案：D/出處：民法第 359 條、第 365 條)
51.買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，最遲應於何時主張其解除權或請求權?
(A)通知後 3 個月內 (B)通知後 6 個月內
(C)通知後 1 年內 (D)通知後 2 年內
(答案：B/出處：民法第 365 條)
52.甲將房屋出賣於乙並交付之，但尚未完成移轉登記，乙已支付一半價金，其後該屋因地震而全毀。下列敘述，何者正確？
(A)乙仍應支付全部買賣價金 (B)甲應承擔一半價金
(C)乙得主張買賣契約無效 (D)甲得主張重建後再交屋
(答案：A/出處：民法第 373 條)
53.不動產之租賃契約，其期限逾 1 年者，未以字據訂立，其效力如何？
(A)視為期限 1 年之租賃
(B)視為不定期限之租賃
(C)無效
(D)效力未定
(答案：B/出處：民法第 422 條)
54.甲乙訂立 1 年的有效房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金，則甲乙間之法律關係為何？
(A)使用借貸 (B)不定期租賃 (C)定期租賃 (D)消費借貸
(答案：B/出處：民法第 422、451 條)
55.出租人於房屋交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於房屋受讓人之效力為何？
(A)仍繼續存在 (B)無效
(C)效力未定 (D)須得出租人同意，始生效力
(答案：A/出處：民法第 425 條)
56.關於租賃契約，下列何者錯誤?
(A)承租人得提出擔保，以免出租人行使留置權
(B)非租用基地建築房屋租賃契約之期限，逾 20 年者，縮短為 20 年
(C)租用基地建築房屋之期限，不得逾 20 年
(D)出租人不以所有權人為限
(答案：C/出處：民法第 448、449 條)
57.依民法規定，當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約。稱之為?
(A)委任 (B)居間 (C)行紀 (D)代理
(答案：A/出處：民法第 528 條)
58.依民法規定，關於勞務給付之契約，不屬於法律所定其他契約之種類者，適用關於下列何者之規定?
(A)居間 (B)委任 (C)行紀 (D)代理
(答案：B/出處：民法第 529 條)
59.依民法規定，有承受委託處理一定事務時，下列何者視為允受委託?
(A)以公然表示者，在 10 日內為拒絕之通知時
(B)私下表示者，不即為拒絕之通知時
(C)以公然表示者，不即為拒絕之通知時
(D)以電子郵件表示者，不即為拒絕之通知時
(答案：C/出處：民法第 530 條)
60.依民法規定，為委任事務之處理，依法應以文字為之者，下列亦應以文字為之者，敘述何者錯誤?
(A)須為法律行為 (B)代理權之授與
(C)處理權之授與 (D)任何委任事務之處理
(答案：D/出處：民法第 531 條)
61.依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者正確?
(A)依委任契約之訂定
(B)依其委任事務之性質定之
(C)得指定一項事務而為特別委任
(D)就一切事務，而為概括委任
(答案：B/出處：民法第 532 條)
62. 依民法委任之相關規定，下列敘述何者正確?
(A)受任人之權限未訂定者，不得依其委任事務之性質定之
(B)委任人不得指定一項事務而為特別委任
(C)委任人得指定數項事務而為特別委任
(D)委任人不得就一切事務，而為概括委任
(答案：C/出處：民法第 532 條)
63.受任人受概括委任者，得為委任人為一切行為。但為下列何種行為時，須有特別之授權？
(A)不動產之出賣 (B)動產之出賣 (C)動產之租賃 (D)不動產之裝潢
(答案：A/出處：民法第 534 條)
64.依民法規定，受任人處理委任事務，應依委任人之指示，下列敘述何者錯誤?
(A)並與處理他人事務為同一之注意
(B)並與處理自己事務為同一之注意
(C)受有報酬者，應以善良管理人之注意為之
(D)應自己處理委任事務
(答案：A/出處：民法第 535、537 條)
65.依民法規定，受任人處理委任事務，受有報酬者，下列敘述何者正確?
(A)應以處理他人事務為同一之注意為之
(B)應以善良管理人之注意為之
(C)應以處理自己事務相同之注意為之
(D)應一般注意為之
(答案：B/出處：民法第 535 條)
66.依民法規定，受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
(A)受任人得自行請第三人代為處理
(B)應自己處理委任事務
(C)經委任人之同意，得使第三人代為處理
(D)有習慣者，得使第三人代為處理
(答案：A/出處：民法第 537 條)
67.依民法規定，受任人處理委任事務，未經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，對該第三人之行為，下列敘述何者錯誤?
(A)該第三人負其責任 (B)與就自己之行為，負同一責任
(C)該第三人不負其責任 (D)就該第三人之行為，與就自己之行為，負同一責任
(答案：A/出處：民法第 538 條)
68.依民法規定，受任人處理委任事務，經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，有關受任人之責任，下列敘述何者正確?
(A)就第三人之選任負其責任 (B)該受任人不負其責任
(C)該第三人不負其責任 (D)與該第三人之行為，負同一責任
(答案：A/出處：民法第 538 條)
69.依民法規定，受任人處理委任事務，經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，有關受任人之責任，下列敘述何者正確?
(A)就其對於第三人所為之指示負其責任
(B)該受任人不負其責任
(C)該第三人不負其責任
(D)與該第三人之行為，負同一責任
(答案：A/出處：民法第 538 條)
70.依民法規定，受任人使第三人代為處理委任事務者，委任人對於該第三人關於委任事務之履行，下列敘述何者正確?
(A)須經受任人行使其請求權
(B)須經法院同意行使其請求權
(C)有直接請求權
(D)無直接請求權
(答案：C/出處：民法第 539 條)
71.依民法規定，受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應如何處理?
(A)應交付於委任人 (B)應先扣除約定之報酬
(C)應先扣除必要之費用 (D)孳息部分得暫緩交付
(答案：A/出處：民法第 541 條)
72.依民法規定，受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，且雙方就報酬、費用並無特別約定時，應如何處理?
(A)應移轉於委任人
(B)委任人應先支付約定之報酬後再移轉
(C)委任人應先支付必要之費用後再移轉
(D)須經委任人通知後再移轉
(答案：A/出處：民法第 541 條)
73.依民法規定，受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢時，且雙方就報酬、費用支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?
(A)須經委任人通知後再交付
(B)委任人應先支付約定之報酬後再交付
(C)委任人應先支付必要之費用後再交付
(D)應自使用之日起，支付利息
(答案：D/出處：民法第 542 條)
74.依民法規定，受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢時，何時起算支付之利息?
(A)應自委任人通知之日起 (B)應自起訴之日起
(C)應自使用之日起 (D)應自取得之日起
(答案：C/出處：民法第 542 條)
75.依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者錯誤?
(A)以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人
(B)以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人
(C)經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(D)非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(答案：A/出處：民法第 541、543 條)
76.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
(A)受任人因處理委任事務有故意或重大過失，始對委任人應負賠償之責
(B)以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人
(C)委任人經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(D)委任人非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(答案：A/出處：民法第 541、543、544 條)
77.依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?
(A)受任人因處理委任事務有重大過失，始對委任人應負賠償之責
(B)以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人
(C)受任人處理委任事務因逾越權限之行為所生之損害，對委任人應負賠償之責
(D)受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始對委任人應負賠償之責
(答案：C/出處：民法第 541、544 條)
78.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
(A)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
(B)非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(C)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(D)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(答案：B/出處：民法第 543、544、546 條)
79.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
(A)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
(B)委任人因受任人之請求，應預付處理委任事務之必要費用
(C)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(D)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(答案：B/出處：民法第 544、545、546 條)
80.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
(A)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
(B)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之
(C)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(D)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(答案：B/出處：民法第 544、545、546 條)
81.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
(A)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
(B)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之並付自支出時起之利息
(C)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(D)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(答案：B/出處：民法第 544、545、546 條)
82.依民法規定，有關受任人就其處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
(A)支出之必要費用，委任人應償還之
(B)負擔必要債務者，得請求委任人代其清償
(C)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
(D)因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償
(答案：C/出處：民法第 546 條)
83.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
(A)支出之必要費用，委任人應償還之，並付自支出時起之利息
(B)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
(C)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
(D)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
(答案：A/出處：民法第 546 條)
84.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
(A)報酬縱未約定，如依習慣應給與報酬者，受任人得請求報酬
(B)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
(C)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
(D)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
(答案：A/出處：民法第 546、547 條)
85.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
(A)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
(B)報酬縱未約定，依委任事務之性質應給與報酬者，受任人得請求報酬
(C)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
(D)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
(答案：B/出處：民法第 546、547 條)
86.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
(A)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
(B)報酬未約定，受任人即不得請求報酬
(C)因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，得請求報酬
(D)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
(答案：C/出處：民法第 546、547、548 條)
87.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
(A)支出之必要費用，委任人應償還之
(B 負擔必要債務者，得請求委任人代其清償
(C)因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，不得請求報酬
(D)因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償
(答案：C/出處：民法第 546、548 條)
88.依民法規定，下列有關委任契約之敘述何者正確?
(A)受任人處理委任事務而負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
(B)報酬未約定，受任人即不得請求報酬
(C)當事人之任何一方，得隨時終止委任契約
(D)受任人因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
(答案：C/出處：民法第 546、547、549 條)
89.依民法規定，下列有關委任契約之敘述何者正確?
(A) 受任人處理委任事務而負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
(B)當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，各自負擔自己之損害
(C)當事人之任何一方，不得隨時終止委任契約
(D)當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任
(答案：D/出處：民法 548、549 條)
90.依民法規定，下列有關委任關係消滅之敘述何者錯誤?
(A)因當事人一方死亡而消滅
(B)因當事人一方入監服刑
(C)因當事人一方破產而消滅
(D)因當事人一方喪失行為能力而消滅
(答案：B/出處：民法 550 條)
91.依民法規定，下列有關委任關係消滅之敘述何者正確?
(A)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方死亡而消滅
(B)因當事人一方失蹤時
(C)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方破產而消滅
(D)因委任事務之性質不能消滅者，不因當事人一方喪失行為能力而消滅
(答案：D/出處：民法 550 條)
92.依民法規定，因當事人一方死亡委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確?
(A)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方死亡而消滅
(B)受任人於委任人之繼承人能接受委任事務前，應繼續處理其事務
(C)死亡一方當事人之繼承人自行決定委任關係消滅
(D)由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
(答案：B/出處：民法 550、551 條)
93.依民法規定，因當事人一方破產委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確?
(A)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方破產而消滅 (B)破產一方當事人之繼承人自行決定委任關係消滅
(C)受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務
(D)由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
(答案：C/出處：民法 550、551 條)
94.依民法規定，因當事人一方喪失行為能力委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確?
(A)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方喪失行為能力而消滅
(B)喪失行為能力當事人一方之繼承人自行決定委任關係消滅
(C)受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務
(D)由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
(答案：C/出處：民法 550、551 條)
95.依民法規定，當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。稱之為?
(A)居間 (B)承攬 (C)行紀 (D)寄託
(答案：A/出處：民法第 565 條)
96.依民法規定，居間為當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，該契約之特性為?
(A)無庸給付報酬 (B)應給付報酬
(C)須交付特定物為成立要件 (D)一方主張即可成立
(答案：B/出處：民法第 565 條)
97.依民法規定，居間人於訂約時 ，未定報酬額者，下列敘述何者正確?
(A)視為無報酬 (B)當事人間無請求權
(C)以仲裁方式確定 (D)按照價目表所定給付
(答案：D/出處：民法第 566 條)
98.依民法規定，居間人於訂約時 ，未定報酬額者且無價目表者，下列敘述何者正確?
(A)視為無報酬 (B)當事人間無請求權
(C)以仲裁方式確定 (D)按照習慣給付
(答案：D/出處：民法第 566 條)
99.依民法規定，居間人於訂約時 ，對於下列何者，不得為其媒介?
(A)限制行能力之人 (B)顯無履行能力之人
(C)被限制出境之人 (D)外國人
(答案：B/出處：民法第 567 條)
100.依民法規定，居間人於訂約時 ，對於下列何者，不得為其媒介?
(A)限制行能力之人 (B)知其無訂立該約能力之人
(C)被限制出境之人 (D)外國人
(答案：B/出處：民法第 567 條)
101.依民法規定，以居間為營業者，於訂約時對於下列何者，有調查之義務?
(A)當事人是否有前科記綠 (B)當事人是否為被限制出境之人
(C)當事人是否有履行能力 (D)當事人婚姻狀況
(答案：C/出處：民法第 567 條)
102.依民法規定，以居間為營業者，於訂約時對於下列何者，有調查之義務?
(A)當事人是否有前科記綠 (B)當事人訂立該約之能力
(C)當事人是否為被限制出境之人 (D)當事人婚姻狀況
(答案：B/出處：民法第 567 條)
103.依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確?
(A)報告完畢後即得請求報酬 (B)媒介後即得請求報酬
(C)媒介前即得請求預付報酬 (D)所媒介之契約因其報告而成立者
(答案：D/出處：民法第 568 條)
104.依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確?
(A)報告完畢後即得請求報酬 (B)媒介後即得請求報酬
(C)媒介前即得請求預付報酬 (D)契約因其媒介而成立者
(答案：D/出處：民法第 568 條)
105.依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確?
(A)報告完畢後即得請求報酬
(B)媒介後即得請求報酬
(C)媒介前即得請求預付報酬
(D)附有停止條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬
(答案：D/出處：民法第 568 條)
106.依民法規定，居間人支出之費用，未經約定時，下列敘述何者正確?
(A)仍得請求償還 (B)不得請求償還
(C)媒介後即得請求償還 (D)報告完畢後即得請求償還
(答案：B/出處：民法第 569 條)
107.依民法規定，居間人支出之費用償還，下列敘述何者錯誤?
(A)已為報告而契約不成立者，不得請求償還
(B)非經約定，不得請求償還
(C)已為媒介而契約不成立者，不得請求償還
(D)有支出憑證即得請求償還
(答案：D/出處：民法第 569 條)
108.依民法規定，居間人因媒介應得之報酬，下列敘述何者錯誤?
(A)可依契約訂定，決定當事人之負擔
(B)可依習慣，決定當事人之負擔
(C)若無契約另有訂定或另有習慣外，由契約當事人雙方平均負擔
(D)由居間人，決定當事人之負擔
(答案：D/出處：民法第 570 條)
109.依民法規定，居間人不得請求報酬之情形，下列敘述何者錯誤?
(A)附有停止條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬
(B)違反其對於委託人之義務，而為利於委託人之相對人之行為
(C)若無契約另有訂定或另有習慣外，不得請求報酬
(D)違反誠實及信用方法，由相對人收受利益者
(答案：C/出處：民法第 568、570、571 條)
110.依民法規定，約定之報酬，較居間人所任勞務之價值，為數過鉅失其公平者，在報酬未給付前，下列敘述何者正確?
(A)法院得因報酬給付義務人之請求酌減之
(B)報酬給付義務人得逕自酌減之
(C)報酬已給付者，亦得請求返還
(D)報酬給付義務人得停止支付之
(答案：A/出處：民法第 572 條)
111.依民法規定，有關居間人就其請求報酬之情形，下列敘述何者正確?
(A)因不動產移轉之居間而未約定報酬者，就其報酬無請求權
(B)以居間為營業者，委託人一定要支付報酬
(C)報酬給付義務人，既已約定即不得請求酌減報酬
(D)因婚姻居間而約定報酬者，就其報酬有請求權
(答案：B/出處：民法第 566、571、572、 573 條)
112.依民法規定，居間人就其媒介所成立之契約，下列敘述何者正確?
(A)無為當事人給付之權 (B)有為當事人受領給付之權
(C)有為當事人給付之權 (D)有為當事人解約之權
(答案：A/出處：民法第 574 條)
113.依民法規定，有關居間人之義務，下列敘述何者錯誤?
(A)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人有不告知之義務
(B)委託人指定居間人不得以其商號告知相對人者，居間人有不告知之義務
(C)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人仍有告知之義務
(D)居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，自己負履行之責
(答案：C/出處：民法第 575 條)
114.依民法規定，有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，下列敘述何者正確?
(A)委託人負履行之責 (B)自己負履行之責
(C)當事人雙方共負履行之責 (D)當事人得就履行之責協議之
(答案：B/出處：民法第 575 條)
115.依民法規定，有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，下列敘述何者正確?
(A)委託人負履行之責，並得為其受領給付
(B)自己負履行之責，並得為其受領給付
(C)委託人負履行之責，但不得為其受領給付
(D)自己負履行之責，但不得為其受領給付
(答案：B/出處：民法第 575 條)
116.物權，除依法律或習慣外，不得創設，通稱為：
(A)物權獨立主義 (B)物權無因主義
(C)物權分離主義 (D)物權法定主義
(答案：D/出處：民法第 757 條)
117.不動產物權，依下列何者而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力?
(A)法律事實 (B)法律行為 (C)事實行為 (D)準法律行為
(答案：B/出處：民法第 758 條)
118.甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權？
(A)買賣契約有效成立時 (B)將房屋交付給乙時
(C)將房屋所有權狀交付給乙時 (D)房屋所有權移轉登記為乙所有時
(答案：D/出處：民法第 758 條)
119.下列有關不動產物權登記之敘述，何者錯誤？
(A)繼承不動產者，不經登記，即取得不動產物權
(B)判決分割不動產者，應經登記，始取得不動產物權
(C)因強制執行取得不動產者，應經登記，始得處分其不動產物權
(D)因徵收取得不動產，不經登記，即取得不動產物權
(答案：B/出處：民法第 759 條)
120.依民法規定，甲取得不動產物權經登記後，登記名義人甲適法有此權利，係指下列何者?
(A)推定力 (B)公信力 (C)絕對公信力 (D)絕對效力
(答案：A/出處：民法第 759-1 條)
121.因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。係指登記之:
(A)對世效力 (B)絕對公信力 (C)相對公信力 (D)推定力
(答案：C/出處：民法第 759-1 條)
122.下列關於動產與不動產之敘述，何者正確？
(A)動產與不動產均得為先占之客體
(B)不動產之登記與動產之交付，均生物權變動效力
(C)不動產包括土地及其出產物
(D)不動產可設定抵押權，動產則以典權為主
(答案：B/出處：民法第 758、759-1、761 條)
123.同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因何而消滅?
(A)附合 (B)添附 (C)混合 (D)混同
(答案：D/出處：民法第 762、811、813、815 條)
124.所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得行使之權利，下列何者錯誤？
(A)返還請求權 (B)物上請求權
(C)保全請求權 (D)消滅請求權
(答案：D/出處：民法第 767 條)
125.甲所有的 A 屋蓋在乙已登記的 B 地上 18 年。下列敘述何者正確？
(A)乙可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地
(B)乙不可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地
(C)甲可主張時效取得 B 地的所有權
(D)甲如為善意占有人，始得主張時效取得 B 地的所有權
(答案：A/出處：民法第 767 條、民法第 769 條)
126.以所有之意思和平繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之時，為善意並無過失者，得請求登記為所有人之時效至少為幾年？
(A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
(答案：B/出處：民法第 770 條)
127.下列有關土地所有權之敘述，何者錯誤？
(A)除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下
(B)他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之
(C)土地所有人得全部妨阻由鄰地自然流至之水
(D)土地所有人行使其所有權，應注意防免鄰地之損害
(答案：C/出處：民法第 773、774、775 條)
128.下列有關袋地通行權之敘述，何者錯誤？
(A)土地只因與公路無適宜之聯絡，土地所有人即有通行周圍地之權
(B)有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所為之
(C)對於通行地因此所受之損害，應支付償金
(D)有通行權人於必要時，得開設道路
(答案：A/出處：民法第 787、788 條)
129.關於區分所有建築物專有部分，下列敘述何者正確？
(A)謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有共有所有權
(B)專有部分，指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性
(C)專有部分，得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用
(D)專有部分，得自由單獨移轉
(答案：C/出處：民法第 799 條)
130.關於區分所有建築物共有部分，下列敘述何者正確？
(A)共有部分之修繕費及其他負擔，應由各所有人平均分擔之
(B)共有部分，得與專有部分及其基地分離而為移轉或設定負擔
(C)共有部分，除法律另有規定外，不得經規約之約定供特定所有人使用
(D)共有部分及基地之應有部分，得另約定者之
(答案：D/出處：民法第 799、799-1 條)
131.各共有人之應有部分不明者，其應有部分如何認定？
(A)推定其為均等 (B)視為其為均等 (C)依習慣 (D)法無明文
(答案：A/出處：民法第 817 條)
132.各共有人，除契約另有約定外，對於共有物之使用收益權，下列敘述何者正確？
(A)按其對共有物之應有部分，使用收益之
(B)對於共有物之使用收益，由各共有人均分之
(C)由各共有人自由使用收益之
(D)按其應有部分，對於共有物之全部，使用收益之
(答案：D/出處：民法第 818 條)
133.關於共有土地，依民法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)各共有人，不得自由處分其應有部分
(B)共有土地之處分，應得共有人全體之同意
(C)共有土地設定地上權，應得共有人全體之同意
(D)共有土地變更使用分區，應得共有人全體之同意
(答案：A/出處：民法第 819 條)
134.關於共有物之管理，下列敘述何者錯誤？
(A)以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之
(B)應得共有人全體之同意
(C)其應有部分合計逾三分之二者之同意，其人數不予計算
(D)所定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
(答案：B/出處：民法第 820 條)
135.甲、乙、丙三人分別共有一筆 A 土地，三人就 A 地約定各自得使用之特定部分，並訂有 40 年不分割之期限。下列敘述何者正確？
(A)不得分割之約定逾 5 年，該約定無效
(B)不得分割之約定逾 30 年，該約定無效
(C)不得分割之約定逾 30 年，應縮短為 30 年
(D)各共有人，仍得隨時請求分割共有物
(答案：C/出處：民法第 823 條)
136.關於共有物之分割，下列敘述何者錯誤？
(A)共有物之分割，依共有人協議之方法行之
(B)法院得因任何共有人之請求，以原物分配於各共有人
(C)法院得因任何共有人之請求，得變賣共有物
(D)共有人部分相同之相鄰數不動產，不得請求合併分割
(答案：D/出處：民法第 824 條)
137.共有物分割時，甲之應有部分有乙銀行設定抵押權，依民法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)乙銀行權利不因共有物之分割而受影響
(B)乙銀行同意分割，其抵押權移存於各共有人所分得之部分
(C)乙銀行經甲告知訴訟而未參加，其抵押權移存於甲所分得之部分
(D)乙銀行已參加共有物分割訴訟，其抵押權移存於甲所分得之部分
(答案：B/出處：民法第 824-1 條)
138.依民法規定，不動產共有人間關於共有物使用、管理，下列敘述何者正確？
(A)共有人約定後，對於應有部分之受讓人，具有效力
(B)法院裁定所定之管理，對於應有部分之受讓人，具有效力
(C)共有人之決定，於登記後，對於應有部分之取得物權之人，具有效力
(D)法院裁定所定之管理，對於應有部分之取得物權之人，具有效力
(答案：C/出處：民法第 826-1 條)
139.依民法之規定，公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，下列敘述何者正確?
(A)應得公同共有人全體之同意
(B)應得公同共有人 2/3 以上之同意
(C)應得公同共有人 1/2 以上之同意
(D)各公同共有人，得隨時請求分割共有物
(答案：A/出處：民法第 828、829 條)
140.下列有關公同共有之敘述，何者有誤?
(A)得依法律規定，成一公同關係之數人，共有一物者，為公同共有人
(B)公同共有之關係，自公同關係終止而消滅
(C)公同共有之關係，因公同共有物之讓與而消滅
(D)公同關係存續中，各公同共有人，得請求分割其公同共有物
(答案：D/出處：民法第 827、829、830 條)
141.未定有期限之地上權，下列何者非屬得由法院依法終止其地上權之情形?
(A)得因當事人之請求而終止
(B)存續期間逾 20 年
(C)成立之目的已不存在
(D)以公共建設為目的而該建設使用目的完畢時
(答案：D/出處：民法第 833-1、833-2 條)
142.下列何者非屬地上權人得拋棄其權利之情形?
(A)可歸責於土地所有人之事由，致不能達原來使用之目的時，得拋棄其權利
(B)無支付地租之約定者，得隨時拋棄其權利
(C)未定有期限，而有支付地租之約定者，應於 1 年前通知土地所有人
(D)未定有期限，有支付地租之約定者，應支付未到期之 3 個月分地租
(答案：D/出處：民法第 834、835 條)
143.關於地上權之地租給付，下列敘述何者錯誤？
(A)土地所有權讓與時，未經登記之租約承租人已預付地租，得對抗受讓人
(B)因土地之負擔增加仍無償使用顯失公平者，得請求法院酌定其地租
(C)地上權人積欠地租達二年之總額，定相當期限催告後於期限內不為支付，得終止地上權
(D)地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算
(答案：A/出處：民法第 835-1、836、836-1 條)
144.有關地上權人應依設定之目的及約定之使用方法，為土地之使用收益，下列敘述何者錯誤？
(A)未約定使用方法者，應依土地之性質為之 (B)應保持其得永續利用
(C)約定之使用方法，須經登記，其約定始成立 (D)約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人
(答案：C/出處：民法第 836-2 條)
145.關於地上權之處分，下列敘述何者錯誤？
(A)地上權人得將其權利設定典權
(B)地上權與其他工作物，不得分離而為讓與
(C)地上權人得將其權利設定抵押權
(D)地上權人得將其權利讓與他人
(答案：A/出處：民法第 838 條)
146.下列關於地上權之敘述，何者錯誤？
(A)已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人
(B)約定不得將其權利設定抵押權，非經登記，不得對抗第三人
(C)約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人
(D)約定將地上權與其建築物分離而讓與他人，非經登記，不得對抗第三人
(答案：D/出處：民法第 836-1、836-2、838 條)
147.乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償，乃向法院聲請拍賣 A 地，並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何？
(A)視為已有地上權之設定
(B)視為在 B 屋得使用期限內，有租賃關係
(C)推定在 B 屋得使用期限內，有租賃關係
(D)丙得請求乙拆除 B 屋
(答案：A/出處：民法第 838-1 條)
148.下列關於法定地上權之敘述，何者錯誤？
(A)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，拍定人各異時，視為已有地上權之設定
(B)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以土地拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(C)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以建築物拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(D)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因繼承致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(答案：D/出處：民法第 838-1 條)
149.甲在乙所有之土地上設定地上權，當地上權存續期間屆滿而消滅時，下列敘述何者正確？
(A)甲得取回其工作物
(B)甲得取回其工作物，但毋須回復土地原狀
(C)甲得取回其工作物前，毋須通知乙
(D)甲不於地上權消滅後 15 天內取回其工作物者，工作物歸屬於乙
(答案：A/出處：民法第 839 條)
150.下列關於區分地上權之敘述，何者錯誤？
(A)謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權
(B)設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利
(C)區分地上權人得與其設定之土地上有使用權利之人，約定相互間使用收益之限制
(D)區分地上權人與其設定之土地下使用權利人之約定，非經登記，不得對抗第三人
(答案：B/出處：民法第 841-2 條)
151.甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效力如何？
(A)丙之普通地上權，當然無效
(B)丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權
(C)丙地上權之權利行使，優先於乙之不動產役權
(D)乙、丙各自之用益物權的優先效力，由所有權人甲決定之
(答案：B/出處：民法第 851-1 條)
152.下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？
(A)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與
(B)不動產役權人因維持其權利，得為必要之附隨行為。
(C)需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續
(D)供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續
(答案：A/出處：民法第 853、854、856、857 條)
153.土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為？
(A)視為取得抵押權 (B)視為取得租賃權
(C)視為取得使用借貸權 (D)視為已有地上權之設定
(答案：D/出處：民法第 876 條)
154.下列關於抵押權效力之敘述，何者錯誤？
(A)及於抵押物之從物 (B)及於抵押物扣押前之租金
(C)及於抵押物之從權利 (D)及於抵押物之殘餘物
(答案：B/出處：民法第 862、862-1、864 條)
155.不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？
(A)依債權契約成立之先後定之 (B)依債權登記之先後定之
(C)依抵押權契約成立之先後定之 (D)依抵押權登記之先後定之
(答案：D/出處：民法第 865 條)
156.下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？
(A)法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣
(B)於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權
(C)於債權清償期屆滿後，為受清償，得用拍賣以外之方法，處分抵押物
(D)抵押權人得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣
(答案：B/出處：民法第 877、877-1、878 條)
157.以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅?
(A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
(答案：A/出處：民法第 880 條)
158.最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起不得逾幾年？
(A)5 年 (B)10 年 (C)20 年 (D)30 年
(答案：D/出處：民法第 881-4 條)
159.下列何種權利，不得單獨成為抵押權之標的物？
(A)地上權 (B)不動產役權 (C)農育權 (D)典權
(答案：B/出處：民法第 882 條)
160.下列關於血親之敘述，何者錯誤？
(A)直系血親係己身所從出之血親
(B)直系血親係從己身所出之血親
(C)旁系血親係非直系之血親
(D)旁系血親係與己身不同源之血親
(答案：D/出處：民法第 967 條)
161.甲之兄長乙與丙結婚，丙有兄長丁。關於四人之親系及親等關係，下列敘述，何者正確？
(A)甲與乙為旁系血親二親等 (B)乙與丁為直系姻親二親等
(C)甲與丁為旁系血親二親等 (D)甲與丙為直系姻親二親等
(答案：A/出處：民法第 968、970 條)
162.夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除法另有規定外，其財產制為下列何者?
(A)法定財產制 (B)分別財產制 (C)聯合財產制 (D)共同財產制
(答案：A/出處：民法第 1005 條)
163.夫妻難於維持共同生活，不同居至少達多少個月以上時，法院因一方之請求，得宣告改用分別財產制？
(A)5 個月 (B)6 個月 (C)7 個月 (D)8 個月
(答案：B/出處：民法第 1010 條)
164.下列關於法定夫妻財產制之敘述，何者錯誤？
(A)夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有
(B)不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產
(C)不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有
(D)夫或妻婚前財產，為夫妻共有
(答案：D/出處：民法第 1017 條)
165.法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。稱為：
(A)剩餘財產分配請求權
(B)財產酌給請求權
(C)扶養費請求權
(D)贍養費請求權
(答案：A/出處：民法第 1030-1 條)
166.夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產?
(A)5 年 (B)6 年 (C)7 年 (D)8 年
(答案：A/出處：民法第 1030-3 條)
167.下列關於父母子女之敘述，何者錯誤？
(A)子女已成年者，得變更為父姓或母姓，以一次為限
(B)妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，夫妻之一方，不得提起否認之訴
(C)稱婚生子女者，謂由婚姻關係受胎而生之子女
(D)非婚生子女，其生父與生母結婚者，視為婚生子女
(答案：B/出處：民法第 1059、1061、1063、1064 條)
168.所謂意定監護者，係指下列何者與受任人約定，於本人受監護宣告時，受任人允為擔任監護人之契約？
(A) 本人 (B) 配偶 (C) 主管機關 (D) 檢察官
(答案：A/出處：民法第 1113-2 條)
169.意定監護契約之訂立或變更，應經由下列何種程序始為成立?
(A)最高法院核准
(B)主管機關同意
(C)由公證人作成公證書
(D)檢察官同意
(答案：C/出處：民法第 1113-3 條)
170.意定監護契約之公證書，依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院?
(A) 7 日內 (B) 10 日內 (C) 15 日內 (D) 30 日內
(答案：A/出處：民法第 1113-3 條)
171.法院為監護之宣告時，受監護宣告之人已訂有意定監護契約時，原則上依法應由下列何者為監護人?
(A)檢察官
(B)配偶
(C)主管機關
(D)以意定監護契約所定之受任人
(答案：D/出處：民法第 1113-4 條)
172.法院為監護之宣告時，有事實足認意定監護受任人不利於本人或有顯不適任之情事者，法院得依職權選定之監護人，下列何者有誤?
(A)配偶 (B)輔助人 (C)主管機關 (D)社會福利機構
(答案：B/出處：民法第 1113-4 條)
173.法院為監護之宣告前，意定監護契約下列何者得隨時撤回之?
(A)檢察官 (B)配偶 (C)受任人 (D)主管機關
(答案：C/出處：民法第 1113-5 條)
174.意定監護契約報酬支付，下列何者正確?
(A)須經檢察官確定
(B)須經配偶確定
(C)由社會福利機構確定
(D)當事人約定
(答案：D/出處：民法第 1113-7 條)
175.當事人重複訂立意定監護契約，前後意定監護契約有相牴觸者，下列敘述何者正確?
(A)視為本人撤回前意定監護契約
(B)後意定監護契約牴觸前契約部分無效
(C)前後意定監護契約有相牴觸部分皆無效
(D)由社會福利機構決定
(答案：A/出處：民法第 1113-8 條)
176.甲死亡所留之遺產，其遺產繼承人之繼承順序，下列敘述何者正確？
(A)甲的兄弟繼承順序優先於甲的姊妹
(B)甲的祖父繼承順序優先於甲的姊妹
(C)甲的母親繼承順序優先於甲的兄弟
(D)甲的母親繼承順序優先於甲的子女
(答案：C/出處：民法第 1138 條)
177.甲死亡所留之遺產，其配偶與各順序之繼承人同為繼承時，其應繼分如何計算？
(A)與甲的姊妹，其應繼分與姊妹平均
(B)與甲的父母，其應繼分為遺產 1/2
(C)與甲的祖父母，其應繼分為遺產 1/3
(D)與甲的叔伯，其應繼分為遺產 1/4
(答案：B/出處：民法第 1144 條)
178.繼承人在繼承開始前幾年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產?
(A)2 年(B)4 年(C)6 年(D)10 年
(答案：A/出處：民法第 1148-1 條)
179.下列關於繼承之敘述，何者錯誤？
(A)在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有
(B)公同共有之遺產，得由繼承人中互推一人管理之
(C)繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任
(D)繼承人相互間對於被繼承人之債務，平均負擔之
(答案：D/出處：民法第 1151、1152、1153 條)
180.遺囑禁止遺產之分割者，其禁止之效力最長以多少年為限？
(A) 5 年 (B) 10 年 (C) 15 年 (D) 20 年
(答案：B/出處：民法第 1165 條)
181.胎兒為繼承人時，關於遺產之分割，依現行民法規定下列何者正確？
(A)以其母為代理人
(B)以其父為代理人
(C)以其父母為共同代理人
(D)縱保留其應繼分仍不得為遺產分割
(答案：A/出處：民法第 1166 條)
182.繼承人中有在繼承開始前，已從被繼承人受有財產之贈與者，於遺產分割時，下列何者並非屬應由該繼承人之應繼分中扣除？
(A)因結婚而受贈 (B)因營業而受贈
(C)因分居而受贈 (D)因求學而受贈
(答案：D/出處：民法第 1173 條)
183.拋棄繼承，應於知悉其得繼承之時起最長幾個月內以書面向法院為之？
(A) 1 個月 (B) 2 個月 (C) 3 個月 (D) 6 個月
(答案：C/出處：民法第 1174 條)
184.下列關於遺產繼承之敘述，何者錯誤？
(A)繼承人之有無不明者，由親屬會議選定遺產管理人
(B)親屬會議選定遺產管理人向法院報明後，法院應依公示催告程序公告繼承人，命其於期限內承認繼承。
(C)無親屬會議，檢察官得聲請法院選任遺產管理人
(D)親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人
(答案：D/出處：民法第 1177、1178 條)
185.下列關於特留分之敘述，何者錯誤？
(A)直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分 1/2
(B)父母之特留分，為其應繼分 1/2
(C)配偶之特留分，為其應繼分 1/2
(D)兄弟姊妹之特留分，為其應繼分 1/2
(出處：民法第 1223 條)
(答案：A/
(答案：B/
(答案：C/
(答案：D/
債編
1. 下列敘述，何者正確？
(A)當事人互相表示意思一致者，須為明示，契約方為成立
(B)契約之要約人，因要約而受拘束，不可預先聲明不受拘束
(C)貨物標定賣價陳列者，視為承諾
(D)價目表之寄送，不視為要約
(答案：D/出處：民法第 153、154 條)
2. 下列有關要約之敘述，何者正確？
(A)要約經拒絕者，失其拘束力
(B)要約經拒絕者，仍有拘束力
(C)非對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力
(D)對話為要約者，非立時承諾，仍受拘束
(答案：A/出處：民法第 155、156、157 條)
3. 契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，下列敘述，何者錯誤？
(A)應由公證人作成公證書
(B)未依規定公證之契約絕對無效
(C)當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，契約仍為有效
(D)當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，登記為有效
(答案：B/出處：民法第 166-1 條)
4.無權代理人以代理人名義所為之法律行為，下列敘述，何者正確？
(A)絕對無效 (B)非經本人承認，對於本人不生效力
(C)對法律行為之相對人無效 (D)得隨時撤回之
(答案：B/出處：民法第 166-1 條)
5.甲受僱於乙不動產仲介公司擔任仲介人員，在仲介不動產買賣過程中，因侵占購買人丙之斡旋金。下列敘述何者錯誤？
(A)乙賠償丙之損害時，對甲有求償權 (B)甲乙對丙負連帶負損害賠償責任
(C)丙可向甲或乙請求賠償 (D)丙只可以向乙請求賠償
(答案：D/出處：民法第 188 條)
6. 甲向乙借了 50 萬，約定利息為週年利率 30%計算，下列敘述何者正確？
(A)約定之利率過高，該消費借貸無效
(B)約定之利率，超過週年利率 20%部分之利息無效
(C)約定之利率，超過週年利率 20%部分之利息，乙無請求權
(D)依契約自由原則，該利率之約定有效，乙得向甲請求利息之支付
(答案：C/出處：民法第 205 條)
7. 甲向乙購買不動產，雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項，但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款，乙得如何主張其權利？
(A)契約無效 (B)終止契約 (C)定期催告 (D)撤銷契約
(答案：C/出處：民法第 229、254 條)
8.定金，除當事人另有訂定外，下列敘述何者錯誤？
(A)契約履行時，定金應返還且不得作為給付之一部
(B)契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還
(C)契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金
(D)契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之
(答案：A/出處：民法第 249 條)
9.房屋買賣約定違約金過高時，買受事人得如何處置?
(A)仍應照付 (B)全部免付 (C)聲請法院酌減 (D)主張無效
(答案：C/出處：民法第 252 條)
10.有關契約之解除，以下何者正確？
(A)解除權之行使，無須向他方為意思表示
(B)契約解除之效力向將來生效
(C)解除權之行使，有免除損害賠償請求權之效力
(D)解除契約之意思表示不得撤銷
(答案：D/出處：民法第 258 條)
11.甲乙本於同一買賣契約而互負債務，甲於乙未為對待給付前，得主張拒絕給付之權利為何？
(A)債務清償請求權 (B)先訴抗辯權
(C)債權保全之請求權 (D)同時履行抗辯權
(答案：D/出處：民法第 264 條)
12.甲出售土地給乙，交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5％。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲應負擔保之責，若無顯失公平之情形者，乙可以請求減少價金或解除契約
(B)瑕疵擔保責任自土地交付時起經過 3 年而消滅
(C)甲應擔保其物於危險移轉時，具有其所擔保之品質
(D)乙怠於通知甲坪數短少，視為承認其所受領之物
(答案：B/出處：民法第 354-359 條、第 365 條)
13. 買賣因物有瑕疵，而出賣人依法應負擔保之責者，下列何者為買受人不得向出賣人提出之主張？
(A)解除契約 (B)減少價金 (C)債務不履行之損害賠償 (D)契約無效
(答案：D/出處：民法第 359 條)
14.買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，最遲應於何時主張其解除權或請求權?
(A)通知後 3 個月內
(B)通知後 6 個月內
(C)通知後 1 年內
(D)通知後 2 年內
(答案：B/出處：民法第 365 條)
15. 甲將房屋出賣於乙並交付之，但尚未完成移轉登記，乙已支付一半價金，其後該屋因地震而全毀。下列敘述，何者正確？
(A)乙仍應支付全部買賣價金 (B)甲應承擔一半價金
(C)乙得主張買賣契約無效 (D)甲得主張重建後再交屋
(答案：A/出處：民法第 373 條)
16. 不動產之租賃契約，其期限逾 1 年者，未以字據訂立，其效力如何？
(A)視為期限 1 年之租賃 (B)視為不定期限之租賃
(C)無效 (D)效力未定
(答案：B/出處：民法第 422 條)
17. 甲乙訂立 1 年的有效房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金，則甲乙間之法律關係為何？
(A)使用借貸 (B)不定期租賃 (C)定期租賃 (D)消費借貸
(答案：B/出處：民法第 422、451 條)
18. 出租人於房屋交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於房屋受讓人之效力為何？
(A)仍繼續存在 (B)無效
(C)效力未定 (D)須得出租人同意，始生效力
(答案：A/出處：民法第 425 條)
19. 關於租賃契約，下列何者錯誤?
(A)承租人得提出擔保，以免出租人行使留置權
(B)非租用基地建築房屋租賃契約之期限，逾 20 年者，縮短為 20 年
(C)租用基地建築房屋之期限，不得逾 20 年
(D)出租人不以所有權人為限
(答案：C/出處：民法第 448、449 條)
20.受任人受概括委任者，得為委任人為一切行為。但為下列何種行為時，須有特別之授權？
(A)不動產之出賣 (B)動產之出賣
(C)動產之租賃 (D)不動產之裝潢
(答案：A/出處：民法第 534 條)
物權編
1.物權，除依法律或習慣外，不得創設，通稱為：
(A)物權獨立主義 (B)物權無因主義 (C)物權分離主義 (D)物權法定主義
(答案：D/出處：民法第 757 條)
2.不動產物權，依下列何者而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力?
(A)法律事實 (B)法律行為 (C)事實行為 (D)準法律行為
(答案：B/出處：民法第 758 條)
3.甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權？
(A)買賣契約有效成立時 (B)將房屋交付給乙時
(C)將房屋所有權狀交付給乙時 (D)房屋所有權移轉登記為乙所有時
(答案：D/出處：民法第 758 條)
4.下列有關不動產物權登記之敘述，何者錯誤？
(A)繼承不動產者，不經登記，即取得不動產物權
(B)判決分割不動產者，應經登記，始取得不動產物權
(C)因強制執行取得不動產者，應經登記，始得處分其不動產物權
(D)因徵收取得不動產，不經登記，即取得不動產物權
(答案：B/出處：民法第 759 條)
5.依民法規定，甲取得不動產物權經登記後，登記名義人甲適法有此權利，係指下列何者?
(A)推定力 (B)公信力 (C)絕對公信力 (D)絕對效力
(答案：A/出處：民法第 759-1 條)
6.因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。係指登記之:
(A)對世效力 (B)絕對公信力 (C)相對公信力 (D)推定力
(答案：C/出處：民法第 759-1 條)
7.下列關於動產與不動產之敘述，何者正確？
(A)動產與不動產均得為先占之客體
(B)不動產之登記與動產之交付，均生物權變動效力
(C)不動產包括土地及其出產物
(D)不動產可設定抵押權，動產則以典權為主
(答案：B/出處：民法第 758、759-1、761 條)
8.同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因何而消滅?
(A)附合 (B)添附 (C)混合 (D)混同
(答案：D/出處：民法第 762、811、813、815 條)
9.所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得行使之權利，下列何者錯誤？
(A)返還請求權 (B)物上請求權 (C)保全請求權 (D)消滅請求權
(答案：D/出處：民法第 767 條)
10. 甲所有的 A 屋蓋在乙已登記的 B 地上 18 年。下列敘述何者正確？
(A)乙可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地
(B)乙不可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地
(C)甲可主張時效取得 B 地的所有權
(D)甲如為善意占有人，始得主張時效取得 B 地的所有權
(答案：A/出處：民法第 767 條、第 769 條)
11. 以所有之意思和平繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之時，為善意並無過失者，得請求登記為所有人之時效至少為幾年？
(A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
(答案：B/出處：民法第 770 條)
12. 下列有關土地所有權之敘述，何者錯誤？
(A)除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下
(B)他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之
(C)土地所有人得全部妨阻由鄰地自然流至之水
(D)土地所有人行使其所有權，應注意防免鄰地之損害
(答案：C/出處：民法第 773、774、775 條)
13.下列有關袋地通行權之敘述，何者錯誤？
(A)土地只因與公路無適宜之聯絡，土地所有人即有通行周圍地之權
(B)有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所為之
(C)對於通行地因此所受之損害，應支付償金
(D)有通行權人於必要時，得開設道路
(答案：A/出處：民法第 787、788 條)
14.關於區分所有建築物專有部分，下列敘述何者正確？
(A)謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有共有所有權
(B)專有部分，指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性
(C)專有部分，得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用
(D)專有部分，得自由單獨移轉
(答案：C/出處：民法第 799 條)
15.關於區分所有建築物共有部分，下列敘述何者正確？
(A)共有部分之修繕費及其他負擔，應由各所有人平均分擔之
(B)共有部分，得與專有部分及其基地分離而為移轉或設定負擔
(C)共有部分，除法律另有規定外，不得經規約之約定供特定所有人使用
(D)共有部分及基地之應有部分，得另約定者之
(答案：D/出處：民法第 799、799-1 條)
16.各共有人之應有部分不明者，其應有部分如何認定？
(A)推定其為均等 (B)視為其為均等 (C)依習慣 (D)法無明文
(答案：A/出處：民法第 817 條)
17.各共有人，除契約另有約定外，對於共有物之使用收益權，下列敘述何者正確？
(A)按其對共有物之應有部分，使用收益之
(B)對於共有物之使用收益，由各共有人均分之
(C)由各共有人自由使用收益之
(D)按其應有部分，對於共有物之全部，使用收益之
(答案：D/出處：民法第 818 條)
18.關於共有土地，依民法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)各共有人，不得自由處分其應有部分
(B)共有土地之處分，應得共有人全體之同意
(C)共有土地設定地上權，應得共有人全體之同意
(D)共有土地變更使用分區，應得共有人全體之同意
(答案：A/出處：民法第 819 條)
19.關於共有物之管理，下列敘述何者錯誤？
(A)以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之
(B)應得共有人全體之同意
(C)其應有部分合計逾三分之二者之同意，其人數不予計算
(D)所定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
(答案：B/出處：民法第 820 條)
20.甲、乙、丙三人分別共有一筆 A 土地，三人就 A 地約定各自得使用之特定部分，並訂有 40 年不分割之期限。下列敘述何者正確？
(A)不得分割之約定逾 5 年，該約定無效
(B)不得分割之約定逾 30 年，該約定無效
(C)不得分割之約定逾 30 年，應縮短為 30 年
(D)各共有人，仍得隨時請求分割共有物
(答案：C/出處：民法第 823 條)
21. 關於共有物之分割，下列敘述何者錯誤？
(A)共有物之分割，依共有人協議之方法行之
(B)法院得因任何共有人之請求，以原物分配於各共有人
(C)法院得因任何共有人之請求，得變賣共有物
(D)共有人部分相同之相鄰數不動產，不得請求合併分割
(答案：D/出處：民法第 824 條)
22.共有物分割時，甲之應有部分有乙銀行設定抵押權，依民法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)乙銀行權利不因共有物之分割而受影響
(B)乙銀行同意分割，其抵押權移存於各共有人所分得之部分
(C)乙銀行經甲告知訴訟而未參加，其抵押權移存於甲所分得之部分
(D)乙銀行已參加共有物分割訴訟，其抵押權移存於甲所分得之部分
(答案：B/出處：民法第 824-1 條)
23.依民法規定，不動產共有人間關於共有物使用、管理，下列敘述何者正確？
(A)共有人約定後，對於應有部分之受讓人，具有效力
(B)法院裁定所定之管理，對於應有部分之受讓人，具有效力
(C)共有人之決定，於登記後，對於應有部分之取得物權之人，具有效力
(D)法院裁定所定之管理，對於應有部分之取得物權之人，具有效力
(答案：C/出處：民法第 826-1 條)
24.依民法之規定，公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外， 下列敘述何者正確?
(A)應得公同共有人全體之同意
(B)應得公同共有人 2/3 以上之同意
(C)應得公同共有人 1/2 以上之同意
(D)各公同共有人，得隨時請求分割共有物
(答案：A/出處：民法第 828、829 條)
25.下列有關公同共有之敘述，何者有誤?
(A)得依法律規定，成一公同關係之數人，共有一物者，為公同共有人
(B)公同共有之關係，自公同關係終止而消滅
(C)公同共有之關係，因公同共有物之讓與而消滅
(D)公同關係存續中，各公同共有人，得請求分割其公同共有物
(答案：D/出處：民法第 827、829、830 條)
26.未定有期限之地上權，下列何者非屬得由法院依法終止其地上權之情形?
(A)得因當事人之請求而終止
(B)存續期間逾 20 年
(C)成立之目的已不存在
(D)以公共建設為目的而該建設使用目的完畢時
(答案：D/出處：民法第 833-1、833-2 條)
27.下列何者非屬地上權人得拋棄其權利之情形?
(A)可歸責於土地所有人之事由，致不能達原來使用之目的時，得拋棄其權利
(B)無支付地租之約定者，得隨時拋棄其權利
(C)未定有期限，而有支付地租之約定者，應於 1 年前通知土地所有人
(D)未定有期限，有支付地租之約定者，應支付未到期之 3 個月分地租
(答案：D/出處：民法第 834、835 條)
28.關於地上權之地租給付，下列敘述何者錯誤？
(A)土地所有權讓與時，未經登記之租約承租人已預付地租，得對抗受讓人
(B)因土地之負擔增加仍無償使用顯失公平者，得請求法院酌定其地租
(C)地上權人積欠地租達二年之總額，定相當期限催告後於期限內不為支付，得終止地上權
(D)地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算
(答案：A/出處：民法第 835-1、836、836-1 條)
29.有關地上權人應依設定之目的及約定之使用方法，為土地之使用收益，下列敘述何者錯誤？
(A)未約定使用方法者，應依土地之性質為之
(B)應保持其得永續利用
(C)約定之使用方法，須經登記，其約定始成立
(D)約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人
(答案：C/出處：民法第 836-2 條)
30.關於地上權之處分，下列敘述何者錯誤？
(A)地上權人得將其權利設定典權
(B)地上權與其他工作物，不得分離而為讓與
(C)地上權人得將其權利設定抵押權
(D)地上權人得將其權利讓與他人
(答案：A/出處：民法第 838 條)
31.下列關於地上權之敘述，何者錯誤？
(A)已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人
(B)約定不得將其權利設定抵押權，非經登記，不得對抗第三人
(C)約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人
(D)約定將地上權與其建築物分離而讓與他人，非經登記，不得對抗第三人
(答案：D/出處：民法第 836-1、836-2、838 條)
32.乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償，乃向法院聲請拍賣 A 地，並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何？
(A)視為已有地上權之設定
(B)視為在 B 屋得使用期限內，有租賃關係
(C)推定在 B 屋得使用期限內，有租賃關係
(D)丙得請求乙拆除 B 屋
(答案：A/出處：民法第 838-1 條)
33.下列關於法定地上權之敘述，何者錯誤？
(A)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，拍定人各異時，視為已有地上權之設定
(B) 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以土地拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(C) 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以建築物拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(D) 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因繼承致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(答案：D/出處：民法第 838-1 條)
34.甲在乙所有之土地上設定地上權，當地上權存續期間屆滿而消滅時，下列敘述何者正確？
(A)甲得取回其工作物
(B)甲得取回其工作物，但毋須回復土地原狀
(C)甲得取回其工作物前，毋須通知乙
(D)甲不於地上權消滅後 15 天內取回其工作物者，工作物歸屬於乙
(答案：A/出處：民法第 839 條)
35.下列關於區分地上權之敘述，何者錯誤？
(A)謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權
(B)設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利
(C)區分地上權人得與其設定之土地上有使用權利之人，約定相互間使用收益之限制
(D) 區分地上權人與其設定之土地下使用權利人之約定，非經登記，不得對抗第三人
(答案：B/出處：民法第 841-2、841-5 條)
36. 甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效力如何？
(A)丙之普通地上權，當然無效
(B)丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權
(C)丙地上權之權利行使，優先於乙之不動產役權
(D)乙、丙各自之用益物權的優先效力，由所有權人甲決定之
(答案：B/出處：民法第 851-1 條)
37.下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？
(A)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與
(B)不動產役權人因維持其權利，得為必要之附隨行為。
(C)需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續
(D)供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續
(答案：A/出處：民法第 853、854、856、857 條)
38.下列何者非抵押權之特性？
(A)從屬性 (B)不可分性 (C)時效性 (D)物上代位性
(答案：C/出處：民法第 868、869、870 條)
39.土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為？
(A)視為取得抵押權 (B)視為取得租賃權
(C)視為取得使用借貸權 (D)視為已有地上權之設定
(答案：D/出處：民法第 876 條)
40.下列關於抵押權效力之敘述，何者錯誤？
(A)及於抵押物之從物
(B)及於抵押物扣押前之租金
(C)及於抵押物之從權利
(D)及於抵押物之殘餘物
(答案：B/出處：民法第 862、862-1、864 條)
41.不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？
(A)依債權契約成立之先後定之
(B)依債權登記之先後定之
(C)依抵押權契約成立之先後定之
(D)依抵押權登記之先後定之
(答案：D/出處：民法第 865 條)
42.下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？
(A)法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣
(B)於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權
(C)於債權清償期屆滿後，為受清償，得用拍賣以外之方法，處分抵押物
(D)抵押權人得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣
(答案：B/出處：民法第 877、877-1、878 條)
43.以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅?
(A) 5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
(答案：A/出處：民法第 880 條)
44.最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起不得逾幾年？
(A) 5 年 (B)10 年 (C)20 年 (D)30 年
(答案：D/出處：民法第 881-4 條)
45.下列何種權利，不得單獨成為抵押權之標的物？
(A)地上權 (B)不動產役權 (C)農育權 (D)典權
(答案：B/出處：民法第 882 條)
親屬編
1.下列關於血親之敘述，何者錯誤？
(A)直系血親係己身所從出之血親
(B)直系血親係從己身所出之血親
(C)旁系血親係非直系之血親
(D)旁系血親係與己身不同源之血親
(答案：D/出處：民法第 967 條)
2.甲之兄長乙與丙結婚，丙有兄長丁。關於四人之親系及親等關係，下列敘述，何者正確？
(A)甲與乙為旁系血親二親等
(B)乙與丁為直系姻親二親等
(C)甲與丁為旁系血親二親等
(D)甲與丙為直系姻親二親等
(答案：A/出處：民法第 968、970 條)
3.下列關於結婚之敘述，何者錯誤？
(A)結婚應由雙方當事人向戶政機關為結婚之登記
(B)女未滿 18 歲者，不得結婚
(C)男未滿 18 歲，不得結婚
(D)未成年人結婚，應得法定代理人之同意
(答案：B/出處：民法第 980、981、982 條)
4.夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除法另有規定外，其財產制為下列何者?
(A)法定財產制
(B)分別財產制
(C)聯合財產制
(D)共同財產制
(答案：A/出處：民法第 1005 條)
5.夫妻難於維持共同生活，不同居至少達多少個月以上時，法院因一方之請求，得宣告改用分別財產制？
(A)5 個月 (B)6 個月 (C)7 個月 (D)8 個月
(答案：B/出處：民法第 1010 條)
6.下列關於法定夫妻財產制之敘述，何者錯誤？
(A)夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有
(B)不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產
(C)不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有
(D)夫或妻婚前財產，為夫妻共有
(答案：D/出處：民法第 1017 條)
7.法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。稱為：
(A)剩餘財產分配請求權 (B)財產酌給請求權
(C)扶養費請求權 (D)贍養費請求權
(答案：A/出處：民法第 1030-1 條)
8.夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產?
(A)5 年 (B)6 年 (C)7 年 (D)8 年
(答案：A/出處：民法第 1030-3 條)
9.下列關於父母子女之敘述，何者錯誤？
(A)子女已成年者，得變更為父姓或母姓，以一次為限
(B)妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，夫妻之一方，不得提起否認之訴
(C)稱婚生子女者，謂由婚姻關係受胎而生之子女
(D)非婚生子女，其生父與生母結婚者，視為婚生子女
(答案：B/出處：民法第 1059、1061、1063、1064 條)
10.所謂意定監護者，係指下列何者與受任人約定，於本人受監護宣告時，受任人允為擔任監護人之契約？
(A)本人 (B) 配偶 (C) 主管機關 (D) 檢察官
(答案：A/出處：民法第 1113-2 條)
11. 意定監護契約之訂立或變更，應經由下列何種程序始為成立?
(A)最高法院核准 (B)主管機關同意
(C)由公證人作成公證書 (D)檢察官同意
(答案：C/出處：民法第 1113-3 條)
12. 意定監護契約之公證書，依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院?
(A) 7 日內 (B) 10 日內 (C) 15 日內 (D) 30 日內
(答案：A/出處：民法第 1113-3 條)
13. 法院為監護之宣告時，受監護宣告之人已訂有意定監護契約時，原則上依法應由下列何者為監護人?
(A)檢察官 (B)配偶 (C)主管機關 (D)以意定監護契約所定之受任人
(答案：D/出處：民法第 1113-4 條)
14. 法院為監護之宣告時，有事實足認意定監護受任人不利於本人或有顯不適任之情事者，法院得依職權選定之監護人，下列何者有誤?
(A)配偶 (B)輔助人 (C)主管機關 (D)社會福利機構
(答案：B/出處：民法第 1113-4 條)
15. 法院為監護之宣告前，意定監護契約下列何者得隨時撤回之?
(A)檢察官 (B)配偶 (C)受任人 (D)主管機關
(答案：C/出處：民法第 1113-5 條)
16. 意定監護契約報酬支付，下列何者正確?
(A)須經檢察官確定
(B)須經配偶確定
(C)由社會福利機構確定
(D)當事人約定
(答案：D/出處：民法第 1113-7 條)
17. 當事人重複訂立意定監護契約，前後意定監護契約有相牴觸者，下列敘述何者正確?
(A)視為本人撤回前意定監護契約
(B)後意定監護契約牴觸前契約部分無效
(C)前後意定監護契約有相牴觸部分皆無效
(D)由社會福利機構決定
(答案：A/出處：民法第 1113-8 條)
繼承編
1.甲死亡所留之遺產，其遺產繼承人之繼承順序，下列敘述何者正確？
(A)甲的兄弟繼承順序優先於甲的姊妹
(B)甲的祖父繼承順序優先於甲的姊妹
(C)甲的母親繼承順序優先於甲的兄弟
(D)甲的母親繼承順序優先於甲的子女
(答案：C/出處：民法第 1138 條)
2.甲死亡所留之遺產，其配偶與各順序之繼承人同為繼承時，其應繼分如何計算？
(A)與甲的姊妹，其應繼分與姊妹平均
(B)與甲的父母，其應繼分為遺產 1/2
(C)與甲的祖父母，其應繼分為遺產 1/3
(D)與甲的叔伯，其應繼分為遺產 1/4
(答案：B/出處：民法第 1144 條)
3.繼承人在繼承開始前幾年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產?
(A)2 年 (B)4 年 (C)6 年 (D)10 年
(答案：A/出處：民法第 1148-1 條)
4.下列關於繼承之敘述，何者錯誤？
(A)在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有
(B)公同共有之遺產，得由繼承人中互推一人管理之
(C)繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任
(D)繼承人相互間對於被繼承人之債務，平均負擔之
(答案：D/出處：民法第 1151、1152、1153 條)
5.遺囑禁止遺產之分割者，其禁止之效力最長以多少年為限？
(A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
(答案：B/出處：民法第 1165 條)
6.胎兒為繼承人時，關於遺產之分割，依現行民法規定下列何者正確？
(A)以其母為代理人 (B)以其父為代理人
(C)以其父母為共同代理人 (D)縱保留其應繼分仍不得為遺產分割
(答案：A/出處：民法第 1166 條)
7.繼承人中有在繼承開始前，已從被繼承人受有財產之贈與者，於遺產分割時，下列何者並非屬應由該繼承人之應繼分中扣除？
(A)因結婚而受贈 (B)因營業而受贈
(C)因分居而受贈 (D)因求學而受贈
(答案：D/出處：民法第 1173 條)
8.拋棄繼承，應於知悉其得繼承之時起最長幾個月內以書面向法院為之？
(A) 1 個月 (B) 2 個月
(C) 3 個月 (D) 6 個月
(答案：C/出處：民法第 1174 條)
9.下列關於遺產繼承之敘述，何者錯誤？
(A)繼承人之有無不明者，由親屬會議選定遺產管理人
(B)親屬會議選定遺產管理人向法院報明後，法院應依公示催告程序公告
(C)無親屬會議，檢察官得聲請法院選任遺產管理人
(D)親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人
(答案：D/出處：民法第 1177、1178 條)
10.下列關於特留分之敘述，何者錯誤？
(A)直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分 1/2
(B)父母之特留分，為其應繼分 1/2
(C)配偶之特留分，為其應繼分 1/2
(D)兄弟姊妹之特留分，為其應繼分 1/2
(答案：D/出處：民法第 1223 條)
協會資訊
電話：（０２）２３７０２９６３
傳真：（０２）２３７０８９２１