地政士考古題
土地稅法96年
一、林先生於台北市文山區及松山區分別有土地 50 平方公尺及 10 平方公尺，目前均供住 宅使用，其民國 95 年之公告地價分別為每平方公尺 7 萬元及 21 萬元，地價合計並未 超過累進起點地價。若二筆皆適用一般土地之稅率，當年度其應繳多少地價稅？另假 設其中有一筆選擇適用自用住宅用地之優惠稅率，則選擇何者為自用住宅用地較能節 稅？又此種情況下，其應繳多少地價稅？（25 分）
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二、土地所有權移轉或設定典權時，請問審核土地漲價總數額申報移轉現值之標準為何？ （25 分）
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三、依據房屋稅條例之規定，何者須繳納房屋稅？王伯伯擁有一棟做為住家使用的違章建 築房屋，請問其是否該繳納房屋稅？若其應繳納房屋稅，可否以房屋稅收據，主張其 為合法建築改良物之所有權人？（25 分）
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四、某甲為經常居住於中華民國境內之中華民國國民，於民國 95 年 4 月死亡，其遺有雙 親、配偶以及 15 歲與 18 歲的子女。請問依法其遺產總值不超過多少元，可不用繳納 遺產稅？（25 分）
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