地政士考古題
土地法規105年
一、按現行土地法第 17 條規定，林地等 7 類土地，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人， 其中包括鹽地。試問所稱「外國人」，其認定之根據為何？又「鹽地」，其認定之根 據及內涵又如何？請分別詳釋之。（25 分）
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二、平均地權為我國憲法第 142 條明定的基本國策，土地使用更列為平均地權條例專章 規定的重點之一。試問依據該條例之規定，主管機關於辦理土地使用編定時，所需 考量之原則為何？請詳予說明之。（25 分）
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三、土地徵收為國家依法律規定行使公權力，以取得興辦事業所需土地之一種行政行 為。根據現行土地法、土地徵收條例等相關規定，土地徵收的構成要件為何？試歸 納相關規定要旨說明之。（25 分）
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四、依地政士法規定，地政士受託向登記機關辦理土地登記之送件及領件工作，得由 其僱用之登記助理員為之。試問該登記助理員應具備何種資格？又地政士僱用 登記助理員有何限制？請分別述明之。（25 分）
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