地政士考古題
民法概要｜86年
八十六年第二次專門職業及技術人員律師、會計師、建築師、技師、土地登記專業代理人檢覈筆試試題
類 科： 土地登記專業代理人
科 目： 民法概要
一、民法上關於債之保全，債權人有代位權及撤銷權兩種權利可供行使其意義，並各舉一例說明之。(二十五分)
二、動產質權與留置權有何區別？(二十五分)
三、甲男乙女為夫妻，有子A、B、Ｃ三人，A有子D、E二人。某日A與甲吵架，竟持刀殺甲未遂而被判刑。出獄後，甲宥恕A。甲死亡時留下二百四十萬元之遺產。問：甲之遺產應如何繼承？ (二十五分)
四、甲為感念乙協助其謀職，欲將祖傳古董贈與於乙，但恐其妻反對，乃以通謀虛偽意思表示之方法，以買賣契約為名，將古董贈送於乙，並完成交付。乙旋即將該古董賣於惡意之丙，且已交付完竣。請問：(二十五分)
(一)乙是否取得該古董之所有權？
(二)乙丙之買賣契約是否有效？
(三)丙是否取得古董所有權？
八十六年特種考試土地登記專業代理人考試、第一次土地登記專業代理人檢覈筆試試題
類 科： 土地登記專業代理人
科 目： 民法概要
一、甲現年十八歲，參加普通考試及格，並擔任公務員，其所領薪資可否自由處分？。(二十五分)
二、何謂受領遲延？(十分)問下述情形下，債權人應否負受領遲延責任？
(一)出賣人所交付之物與買賣契約所定之內容不符者，買受人拒絕受領。(七分)
(二)給付無確定期限，債權人依法催告債務人給付，當債務人依其催告給付時，債權人卻出國觀光致未為受領給付者。(八分)
三、甲、乙、丙、丁共有土地一筆，每人應有部分四分之一，但關於土地之出賣或處分，常有異見。請問：
(一)若甲將該土地移轉登記予戊，地政事務所應否准其辦理登記？(十二分)
(二)若甲將其應有部分出賣予戊，其買賣契約是否有效？得否辦理移轉登記？(十三分)
四、在繼承法上，共同繼承對第三人發生如何效果？試述之。(二十五分)