地政士考古題
民法概要｜90年
九十年專門職業及技術人員特種考試消防設備人員、土地登記專業代理人、第二次不動產經紀人考試試題
類科：土地登記專業代理人
科目：民法概要
一、何謂法定抵押權？法定地上權？試舉例說明之。(二十五分)
二、何謂限定繼承？拋棄繼承？試舉例說明之。(二十五分)
三、何謂孳息？何人有收取孳息之權利？試分別說明之。(二十五分)
四、甲、乙、丙三人共負一連帶債務，各人之分擔部分均等。試問：
(一)若由甲一人全部清償，則甲對乙、丙二人得主張何種權利？(十二分)
(二)其中若丙不能償還其分擔數額時，甲得為如何之請求？(十三分)
九十年專門職業及技術人員律師、會計師、建築師、技師、社會工作師、土地登記專業代理人檢覈筆試試題
類 科： 土地登記專業代理人
科 目： 民法概要
一、某甲向乙購買房屋乙棟，價金五百萬元，約定分五期支付，俟全部清償後，始取得該房屋之所有權。甲於簽約後，已支付二期價金，試問：(二十五分)
(一)甲與乙間之法律關係為何？
(二)該房屋被丙不慎焚毀，則甲、乙對丙得主張何種權利？
(三)若乙將房屋出售於丁，並移轉登記完畢，則甲對乙、丁得主張何種權利？
二、甲在乙土地上建築房屋，經若干年後，試問：(二十五分)
(一)甲主張時效取得地上權之要件為何？
(二)乙得否主張所有物返還請求權？
(三)若該房屋係違章建築，則得否主張時效取得地上權？
三、何謂契約之解除？契約解除與撤銷有何不同？試申述之。(二十五分)
四、父母以其未成年子女之名義承擔債務，及以其未成年子女之財產提供擔保，其行為是否對其未成年子女生效？試申述之。(二十五分)
九十年第一次專門職業及技術人員律師、會計師、建築師、技師、社會工作師、土地登記專業代理人檢覈筆試試題
類 科： 土地登記專業代理人
科 目： 民法概要
一、某甲因債務累累，唯恐債權人查封拍賣其財產，乃與乙通謀而為虛偽意思表示，將其所有之土地虛偽轉讓予乙，並辦理登記。後來，乙自己亦債務纏身，在未經甲同意的情況下，將該筆土地出賣予善意的丙，並移轉所有權。請問乙丙之間的土地所有權移轉是否有效？試說明之。(二十五分)
二、何謂分別共有？分別共有人在未得到他共有人同意之前，是否有權為下列之行？請分別解釋之。(二十五分)
(一)改良共有物
(二)處分其應有部分
(三)讓與共有物之所有權
三、某甲為會首，因經商失敗而逃匿，致使合會無法繼續進行。請問在此情況之下，某甲及已得標會員對於其他未得標之會員，必須負擔何種義務？(二十五分)
四、甲乙為夫妻，育有丙、丁、戊三子。甲去世時，配偶乙仍然健在，但是丙卻於甲去世前即已死亡，並遺有配偶己及庚、辛二子。請問：甲死亡時，其繼承人之應繼分各為何？請解釋之。(二十五分)