地政士考古題
土地法規｜100年
一、現行土地法第 34 條之 1 及內政部所頒「土地法第 34 條之 1 執行要點」，對共有土 地或建物之處分及優先購買權有明確之規定，惟所稱「處分」，其意涵為何？「優 先購買權」之性質又如何？另假設甲、乙、丙、丁 4 人共有土地 10 公頃，其應有 部分各 4 分之 1。茲甲、乙、丙 3 人以其應有部分合計超過 3 分之 2，依上述土地 法規定，將共有土地全部出賣於戊，事前並未通知丁優先購買，丁知悉其事後，是 否得向甲、乙、丙、戊主張優先購買權？理由為何？（25 分）
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二、「照價收買」為執行平均地權條例之重要手段，茲請就該條例之規定，說明得實施 照價收買之情形有那些？又照價收買土地之地價如何計算？（25 分）
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三、依土地徵收條例及其施行細則之規定，已依法徵收之土地，在那些情形之下，需用 土地人應辦理撤銷徵收？又申請撤銷徵收之時機為何？對該條例施行前公告徵收之 土地，如何適用處理其撤銷徵收案件？（25 分）
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四、地政士於執行業務時，不得有那些行為？又如有違反者，如何予以懲戒？（25 分）
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