新北市危老防災推動人員-測驗試題

【單選題25題】

1.危老重建融資貸款年限一般不得逾幾年?

1. 3年
2. 5年
3. 6年
4. 10年

2.申請危老屋重建計畫需取得多少土地及合法房屋所有權人同意?

1. 50%
2. 75%
3. 80%
4. 100%

3.申請耐震能力詳細評估費用補助每棟額度不超過評估費用幾% ?

1. 20% 
2. 30%
3. 40%
4. 50%

4.已存在違章建築者，委員會得酌減補助額度，但以多少上限?

1. 5%
2. 10%
3. 15%
4. 20%

5.危老重建融資用途下列何者為非?

1. 合建保證金
2. 建築融資
3. 償還民間借貸款項
4. 償還前順位金融機構貸款

6.申請重建計畫費用補助每案以新臺幣多少元為上限?

1. 45,000元
2. 50,000元
3. 55,000元
4. 60,000元

7.根據新北市都市危險及老舊建築物結構安全性能評估費用補助辦法之規定，總樓地板面積未達3000平方公尺，每棟補助多少費用?

1. 13,000元
2. 14,000元
3. 15,000元
4. 16,000元

8.根據新北市都市危險及老舊建築物結構安全性能評估費用補助辦法之規定，總樓地板面積逾3000平方公尺，每棟補助多少費用?

1. 13,000元
2. 14,000元
3. 15,000元
4. 16,000元

9.危老獎勵中時程獎勵逐年遞減2%，試問111年5月12日起至112年5月11日獎勵為何?

1. 10%
2. 8%
3. 6%
4. 4%

10.新北市畸零地使用規則所稱「畸零地」之敘述下列何者錯誤？

1. 畸零地是指面積狹小之基地
2. 畸零地是指地界曲折之基地
3. 地界曲折之基地係指基地為三角形者
4. 畸零地可以單獨建築

11.指藉由導入資通訊系統及設備之手法，使空間具備主動感知之智慧化功 能，以達到安全健康、便利舒適、節能永續目的之建築物？

1. 智慧建築 
2. 綠建築
3. 耐震設計
4. 無障礙環境

12.於新北都市計畫範圍內實施整建維護之合法建築物，屋齡達幾年以上且符合規定者，得予補助？

1. 5年
2. 10年
3. 15年
4. 20年

13.關於拉皮及電梯之第一期款之請款請款時間，於都市更新事業計畫或整建維護補助計畫經核定後幾日內請領？

1. 10日
2. 30日
3. 45日
4. 90日

14.關於拉皮及電梯之第二期款之請款時間，於工程完工後提送成果報告並經查勘通過幾日內請領?

1. 10日
2. 30日
3. 45日
4. 60日

15.關於簡易都更之申請條件，於土壤液化潛勢為高潛勢液化地區，其合法建築物之屋齡得以幾年計算?

1. 5年
2. 10年
3. 15年
4. 20年

16.於新北市都市計畫範圍內實施整建維護之合法建築物，屋齡達十五年以上且幾層樓以上整幢建築物者，得予補助?

1. 3樓
2. 4樓
3. 5樓
4. 6樓

17.於新北市都市計畫範圍內實施整建維護之合法建築物，屋齡達十五年以上且非透天之三層樓以上建築物與相連之透天建物各幾棟以上者，得予補助？

1. 1棟
2. 3棟
3. 4棟
4. 5棟

18.於新北市都市計畫範圍內實施整建維護之合法建築物，屋齡達十五年以上且連棟透天或獨棟透天式建築物連續達幾棟以上者，得予補助？

1. 2棟
2. 3棟
3. 4棟
4. 5棟

19.請問弱層補強之之施作層面積逾500平方公尺者，每增加50平方公尺，補助增加多少費用?

1. 100萬
2. 150萬
3. 200萬
4. 450萬

20.請問弱層補強之施作層面積未滿500平方公尺者，其補助上限為何?

1. 100萬
2. 150萬
3. 200萬
4. 300萬

21.新北城鄉資訊查詢平台地形圖資查詢，英文代號「R」指的是何種構造建築物?

1. 木造
2. 加強磚造
3. 鐵皮屋
4. 鋼筋混凝土結構

22.新北市申請危老重建計畫檢附之建築線指示函、圖需於重建計畫申請日多久之前申請?

1. 8個月
2. 6個月
3. 3個月
4. 1個月

23.依都市危險及老舊建築物加速重建條例第8條第1項第2款所規定之稅捐獎勵，重建後房屋稅減半徵收?

1. 一年
2. 二年
3. 三年
4. 四年

24.評估標準主要依據生態、節能、減廢與健康四項主軸來做判斷是指下列何種項目?

1. 智慧建築標章
2. 綠建築標章
3. 耐震設計標章
4. 無障礙環境

25.依據新北市政府處理防災型建築加速改善要點之規定，申請補助者，應檢附下列何項文件？

1. 護照正反影本 
2. 委任契約書影本 
3. 租賃契約書影本  
4. 買賣契約書影本 

【多選題25題】

26.有關重建計畫案名下列何者錯誤?

1. 擬訂新北市○○區○○段○○小段○○地號○筆等土地重建計畫案
2. 擬訂新北市○○區○○段○○小段○○地號等○筆土地重建計畫案
3. 擬訂新北市○○區○○段○○小段地號○○等○筆土地重建計畫案
4. 擬訂新北市○○區○○段○○小段○○地號等土地重建計畫案

27.危老重建融資借款人為何?

1. 合法建築物所有權人
2. 參與重建之法人
3. 未保存登記建築物所有權人
4. 以上皆是

28.申請新北市危老重建計畫補助時須檢附下列何者?

1. 審議資料表
2. 請撥領據
3. 容積獎勵項目表
4. 申請人身分證明文件

29.基地面積未達200平方公尺，其建築基地鄰接何種屋齡之合法建物可依據危老容獎辦法第4條之1申請容積獎勵?

1. 15年
2. 25年
3. 35年
4. 45年

30.下列何者屬危老獎勵容積獎勵項目之一?

1. 建築物耐震設計
2. 候選綠建築證書
3. 無障礙環境設計
4. 健康建築證書

31.建築技術規則建築設計施工編，有關陽台與梯廳樓地板面積之敘述，下列何者正確?

1. 每層陽臺面積未超過該層樓地板面積之百分之十部分，得不計入該層樓地板面積
2. 每層共用之梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分，得不計入該層樓地板面積
3. 每層共用之梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十五部分，得不計入該層樓地板面積
4. 每層陽台梯廳之和超過該層樓地板面積之百分之十五部分者，應計入該層樓地板面積

32.依據都市危險及老舊建築物加速重建條例第1條之規定：「為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內QA及QB建築物之重建，改善居住環境，提升建築安全與國民生活品質，特制定本條例。」請問QA及QB的正確選項為何?

1. QA危險，QB老舊瀕危
2. QA危險，QB不好看
3. QA危險，QB違章
4. QA危險，QB老樣式

33.有關「重建成本」之敘述，下列敘述何者錯誤?

1. 公寓大廈管理條例第八條規定，起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列
2. 營建費用佔重建成本之比例不高
3. 依都市危險及老舊建築物加速重建條例，估價費用一定要提列
4. 依都市危險及老舊建築物加速重建條例，申請綠建築獎勵是不用成本的

34.為促使加速重建，下列何者為獎勵之事項?

1. 容積獎勵
2. 放寬建蔽率及高度管制
3. 減免稅賦
4. 降低所得稅之稅率

35.推動人員與推動師以下列何種情形，得予書面警告?

1. 告知民眾錯誤之資訊
2. 告知民眾錯誤之法令規定
3. 未繳納所得稅
4. 提供城鄉局錯誤資料

36.依新北市政府協助防災建築危險鑑定及評估要點，下列何者具有申請協助者之資格?

1. 依公寓大廈管理條例設立之公寓大廈管理委員會
2. 依都市更新條例第十五條第一項設立之都市更新團體
3. 向內政部立案之社團法人
4. 依公司法成立之公司

37.下列建築事項或地區，何者應經都設會審議通過?

1. 申請基地面積大於五千平方公尺，且總樓地板面積大於兩萬平方公尺者
2. 廣場面積達六千平方公尺以上，公園面積達一萬平方公尺以上者
3. 申請容積達基準容積之一點五倍以上之建築基地。但依都市更新法令實施都市更新事業之地區，為一點八倍以上
4. 採地上立體多目標使用之公共設施用地建築申請案，且建築基地面積在六千平方公尺以上者

38.有關新制三類謄本申請，下列敘述何者正確?

1. 第一類謄本：登記名義人或其代理人得申請
2. 第二類謄本：任何人均得申請
3. 第三類謄本：利害關係人得申請
4. 第一類謄本：顯示登記名義人全部登記資料

39.依據新北市政府處理防災型建築加速改善要點之規定，申請補助者，應檢附下列何項文件?

1. 國民身分證正反影本
2. 郵局或金融機構存摺封面影本
3. 租賃契約書影本
4. 買賣契約書影本

40.依據新北市政府處理防災型建築加速改善要點之規定，人民申請租金補助後，執行機關應如何核發？

1. 經審查合格後核發
2. 不須審查即得核發
3. 依租賃契約之租賃期間核算期數後一次核發
4. 依租賃契約之租賃期間核算期數後一次核發

41.依都市計畫法新北市施行細則附表規定，有關「建蔽率」之敘述下列何者錯誤？

1. 住宅區建蔽率百分之五十
2. 住宅區建蔽率百分之六十
3. 商業區建蔽率百分之五十
4. 商業區建蔽率百分之六十

42.下列何者係為了加速重建所獎勵之稅賦減免事項？

1. 重建期間免徵地價稅
2. 重建期間免徵所得稅
3. 重建後地價稅減半徵收兩年
4. 重建後房屋稅減半徵收兩年

43.下列因防災需求而應加速改善之都市計畫範圍內危險建築物與高氯離子鋼筋混凝土建築物，何者得依新北市政府處理防災型建築加速改善要點規定辦理相關事項？

1. 中華民國八十八年十二月三十一日前領得建造執照，並經耐震詳評結果屬應立即辦理拆除、結構修復之合法建築物
2. 中華民國八十八年十二月三十一日後領得建造執照，並經耐震詳評結果屬應立即辦理拆除、結構修復之合法建築物
3. 高氯離子鋼筋混凝土建築物或合法建築物因地震受損，報經本府核准建議應拆除或修復、補強
4. 與選項2高氯離子鋼筋混凝土建築物屬同一使用執照範圍內之合法建築物

44.依建築法規定申請拆除新北市政府處理防災型建築加速改善要點第三點之建築物並新建者，應先檢附下列何項文件向執行機關申請依該要點規定辦理？

1. 申請書
2. 本要點第三點之相關證明文件
3. 提出申請三個月內之建築物及土地謄本及其清冊；未辦理建物所有權第一次登記者，應檢附合法房屋證明、稅籍證明等相關權利證明文件
4. 以上皆非

45.下列何者，係屬新北市所提出之都更三箭之政策內容?

1. 捷運到哪，都更到哪
2. 綠化河道沿岸
3. 危老建築，優先協助
4. 主幹道沿線，環境優化

46.申請耐震能力之免費初評之申請條件為何?

1. 建築物逾半戶數以上所有權人之同意
2. 區分所有權人會議決議
3. 管理委員會決議
4. 土地所有權人全體同意

47.下列何者為磚構造建物結構安全耐震力初步評估之內容?

1. 耐震參數
2. 一樓抗側力
3. 一樓抗側力
4. 定量分析

48.所謂銀行授信「5P原則」，下列敘述何者正確?

1. 借款人 (people)
2. 還款來源 (payment)
3. 債權保障 (protection)係指借款人擔保能力
4. 資金用途 (purpose)

49.依據新北市政府處理防災型建築加速改善要點之規定，申請補助者有下列情形之ㄧ者，執行機關得撤銷已核發之租金補助核定，並追繳自事實發生日起溢撥之租金補助?

1. 申報資料有虛偽不實者
2. 租賃契約終止或解除
3. 拒絕、妨礙、規避執行機關查核者
4. 逃漏稅捐

50.有關建築執照地籍套繪圖，下列何者為非？

1. 建築執照地籍套繪圖可以至新北市政府工務局網站連結上查詢
2. 通常建築物建築投影圖層顏色為綠色
3. 法定騎樓圖層顏色為黃底紅斜線
4. 法定空地圖層顏色為紅色