不動產經紀人考古題
不動產估價概要94年
一、試申述如何由樓房中之某層樓的買賣價格來估計該棟樓房之基地價格？請依樓層別 效用比之方法說明之。（25 分）
二、何謂收益法？並請說明運用收益法估價之程序。（25 分）
三、新訂約之不動產租金估計方法有幾種？請說明之。（25 分）
四、請解釋下列名詞：
(一)貢獻原則（principle of contribution）（8 分）
(二)變動原則（principle of change）（8 分）
(三)收益遞增遞減原則（principle of increasing and decreasing returns）（9 分）